Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 2+1 58 m²

Jindřicha Plachty, Ústí nad Labem

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ae599dce7d52201640ee851 · ověřeno 31. 10. 2026

2+1
58 m²
1. patro

Náklady a hypotéka

Cena1 090 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)218 000 Kč

Hypotéka (80 %)872 000 Kč

Orientační splátka~4 630 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 3 dny

Cena se od 31. 10. 2026 nezměnila: 1 090 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 1 090 000 Kč31. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízím k prodeji byt o velikosti 2+1/L, 58 m, v Ústí nad Labem na sídlišti Mojžíř. Byt je v dobrém stavu, bez nutnosti investic. Je obsazen stálým nájemníkem, měsíční výnos cca 7.900,- Kč.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Výtah

Dispozice: 2+1
Užitná plocha: 58 m²
Podlaží: 1. patro z 8
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 4 dny
Upraveno: před 3 dny

Okolí

Jindřicha Plachty, Ústí nad Labem

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Ústí nad Labem

44 877 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)62 479 Kč/m²

Medián Kč/m²: 52 400 Kč/m²
Medián ceny: 3 075 000 Kč
Doba v nabídce: medián 51 dní
Za 7 dní: +14 nových · −22 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 17 581 Kč/m² (13 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~11 900 Kč/měs., hrubý výnos ~13,1 % ročně (odhad z 83 nabídek k pronájmu v lokalitě Ústí nad Labem; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Ústí nad Labem →

Podobné nemovitosti

1 090 000 Kč

18 793 Kč/m²