Foto: iDNES Reality

Novostavba

Prodej bytu 3+kk 70 m²

Klatovy

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ae61269f5855e38e403172a · ověřeno 31. 10. 2026

3+kk
70 m²
přízemí

Náklady a hypotéka

Cena4 650 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)930 000 Kč

Hypotéka (80 %)3 720 000 Kč

Orientační splátka~19 740 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 4 dny

Cena se od 31. 10. 2026 nezměnila: 4 650 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 4 650 000 Kč31. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme prodej patrového bytu v novostavbě "na klíč", typ A, o dispozici 3+kk. Dům se nachází v klidné lokalitě na okraji města Klatovy. Obytná plocha bytu je 70 m² + zahrádka 102 m² a parkovací stání pro 2 auta. Dispozice: 1.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Parkování
Zahrada

Dispozice: 3+kk
Užitná plocha: 70 m²
Podlaží: přízemí z 2
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Rok výstavby: 2027
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 5 dny
Upraveno: před 5 dny

Trh v lokalitě Klatovy

Cena za m² je o 4 % pod mediánem v lokalitě Klatovy (69 531 Kč/m²; srovnání s 25 nabídkami podobné dispozice).

62 174 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)72 857 Kč/m²

Medián Kč/m²: 69 531 Kč/m²
Medián ceny: 4 650 000 Kč
Doba v nabídce: medián 89 dní
Za 7 dní: +5 nových · −0 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 58 333 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 4,9 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~15 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3,9 % ročně (odhad z 21 nabídek k pronájmu v lokalitě Klatovy; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

Novostavba

4 650 000 Kč

66 429 Kč/m²