Foto: iDNES Reality

Novostavba

Prodej bytu 2+kk 52 m²

Úpská, Svoboda Nad Úpou, Trutnov

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ae61c5c99f01dc9b609251b · ověřeno 31. 10. 2026

2+kk
52 m²
1. patro

Náklady a hypotéka

Cena5 899 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 179 800 Kč

Hypotéka (80 %)4 719 200 Kč

Orientační splátka~25 050 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 4 dny

Cena se od 31. 10. 2026 nezměnila: 5 899 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 5 899 000 Kč31. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

# Prodej moderního horského apartmánu 2+kk, 54 m² včetně lodžie + garážové stání – Svoboda nad Úpou, Krkonoše **Celková cena : 5 899 000 Kč** Nabízíme k prodeji moderní apartmán o dispozici **2+kk a ploše 52 m²** + garážové stání v atraktivní lokalitě Svoboda nad Úpou, v srdci východních Krkonoš.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Zařízený
Garáž
Parkování
Lodžie

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 52 m²
Podlaží: 1. patro z 3
Typ: Byt
Energetická náročnost: B — Velmi úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 5 dny
Upraveno: před 5 dny

Okolí

Úpská, Svoboda Nad Úpou, Trutnov

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Svoboda Nad Úpou

Cena za m² je o 31 % nad mediánem v lokalitě Svoboda Nad Úpou (86 486 Kč/m²; srovnání s 19 nabídkami).

60 180 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)98 604 Kč/m²

Medián Kč/m²: 86 486 Kč/m²
Medián ceny: 4 790 000 Kč
Doba v nabídce: medián 83 dní
Za 7 dní: +2 nových · −0 stažených

Odhad nájmu: ~16 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 17 100 nabídek k pronájmu v lokalitě Česka; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

5 899 000 Kč

113 442 Kč/m²