- 3+kk
- 75 m²
Reas · Lolo Reality MLv nabídce 134 dní
Foto: Reas
Bez provize
Federova, Kyje, Praha
Federova, Praha
Zdroj: Reas · č. 6ae63b66ed189579b9cb81ba · ověřeno 31. 10. 2026
- 3+kk
- 75 m²
Náklady a hypotéka
Cena11 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 298 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 192 000 Kč
Orientační splátka~48 780 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 4 dny
Cena se od 31. 10. 2026 nezměnila: 11 490 000 Kč.
- Inzerováno na Reas za 11 490 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 75 m²
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před 4 dny
- Upraveno
- před 4 dny
Okolí
Federova, Praha
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Praha (152 195 Kč/m²; srovnání s 2 514 nabídkami podobné dispozice).
128 603 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)180 715 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 152 195 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 950 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 48 dní
- Za 7 dní
- +213 nových · −317 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 448 Kč/m² (833 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~30 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 1 185 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 115 m²
Reasv nabídce 76 dní
- 3+kk
- 78 m²
Reasv nabídce 138 dní
- 3+kk
- 78 m²
Reas · M Projekt 18v nabídce od dneška
- 3+kk
- 79 m²
Reas · Realitní kancelář KOTULAv nabídce 1 den
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.