Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 3+1 67 m²

Gutova, Praha 10

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ae64b6c8074d399ae0e173c · ověřeno 31. 10. 2026

3+1
67 m²
3. patro

Náklady a hypotéka

Cena10 900 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)2 180 000 Kč

Hypotéka (80 %)8 720 000 Kč

Orientační splátka~46 280 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 4 dny

Cena se od 31. 10. 2026 nezměnila: 10 900 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 10 900 000 Kč31. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Byt 3+1 s výhledem na Prahu, 5 minut od metra Strašnická, k rekonstrukci podle vašich představ Nabízíme byt 3+1 ve 4. patře domu s výtahem. Z oken je nerušený výhled přes zeleň a vilovou čtvrť Strašnic až na panorama Prahy. Byt má užitnou plochu 66,7 m², k tomu zasklenou lodžii 7 m² a sklep.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Výtah

Dispozice: 3+1
Užitná plocha: 67 m²
Podlaží: 3. patro z 12
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 4 dny
Upraveno: před 4 dny

Okolí

Gutova, Praha 10

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Strašnice

Cena za m² je o 5 % nad mediánem v lokalitě Strašnice (155 179 Kč/m²; srovnání s 59 nabídkami podobné dispozice).

135 616 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)169 778 Kč/m²

Medián Kč/m²: 155 179 Kč/m²
Medián ceny: 11 700 000 Kč
Doba v nabídce: medián 63 dní
Za 7 dní: +7 nových · −6 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 131 222 Kč/m² (38 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,1 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~28 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 20 nabídek k pronájmu v lokalitě Strašnice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

10 900 000 Kč

162 687 Kč/m²