- 2+kk
- 61 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 22 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 51 m²
Karlovarská, Praha 6
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ae661d2710eec384c0505a7 · ověřeno 31. 10. 2026
- 2+kk
- 51 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 998 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 992 000 Kč
Orientační splátka~42 420 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 5 dní · inzerováno na iDNES Reality, RE/MAX a Sreality
Cena se od 31. 10. 2026 nezměnila: 9 990 000 Kč.
- Inzerováno na RE/MAX za 9 990 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 990 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 9 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Exkluzivně nabízím k prodeji byt o ideální dispozici 2+KK, 2NP, výměře 50,7 m², terasou, sklepem a dvěma garážovými stáními v ulici Karlovarská, Praha 6 – Ruzyně. Celková plocha bytu včetně sklepní kóje činí 53,1 m² (BJ 50,7 m², sklep 2,4 m²).
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 51 m²
- Podlaží
- 2. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 dny
- Upraveno
- před 5 dny
Okolí
Karlovarská, Praha 6
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Ruzyně
Cena za m² je o 19 % nad mediánem v lokalitě Ruzyně (164 000 Kč/m²; srovnání s 45 nabídkami podobné dispozice).
96 111 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)174 844 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 164 000 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 449 620 Kč
- Doba v nabídce
- medián 46 dní
- Za 7 dní
- +7 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 159 601 Kč/m² (76 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~23 000 Kč/měs., hrubý výnos ~2,8 % ročně (odhad z 10 nabídek k pronájmu v lokalitě Ruzyně; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 62 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 44 dní
- 2+kk
- 43 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 60 dní
- 2+kk
- 43 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 10 dní
- 2+kk
- 64 m²
iDNES Realityv nabídce 51 dní
- 2+kk
- 47 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 6 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.