Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 1+1 39 m²

Na Veselou, Beroun

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ae82508050e023a6705ba0a · ověřeno 2. 11. 2026

1+1
39 m²
1. patro

Náklady a hypotéka

Cena4 479 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)895 800 Kč

Hypotéka (80 %)3 583 200 Kč

Orientační splátka~19 020 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 2 dny

Cena se od 2. 11. 2026 nezměnila: 4 479 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 4 479 000 Kč2. 11. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Prodej bytu 1+1, 39 m², který se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu v Berouně - Závodí. Nemovitost byla při nedávné rekonstrukci propojena s vedlejším bytem. Nyní jsou místnosti využívány jako dětský pokoj a pracovna. Po opětovném oddělení lze byt plnohodnotně využívat jako samostatný byt.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Zařízený
Parkování

Dispozice: 1+1
Užitná plocha: 39 m²
Podlaží: 1. patro
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 3 dny
Upraveno: před 3 dny

Okolí

Na Veselou, Beroun

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Beroun

Cena za m² je o 16 % pod mediánem v lokalitě Beroun (136 139 Kč/m²; srovnání s 16 nabídkami podobné dispozice).

121 896 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)145 023 Kč/m²

Medián Kč/m²: 136 139 Kč/m²
Medián ceny: 4 944 995 Kč
Doba v nabídce: medián 24 dní
Za 7 dní: +5 nových · −1 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 94 362 Kč/m² (10 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~15 600 Kč/měs., hrubý výnos ~4,2 % ročně (odhad z 9 nabídek k pronájmu v lokalitě Beroun; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

4 479 000 Kč

114 846 Kč/m²