- 3+kk
- 79 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 89 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 3+kk 79 m²
U Komína, Praha 5
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ae84534e39e674ee30fba29 · ověřeno 2. 11. 2026
- 3+kk
- 79 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena16 783 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 356 600 Kč
Hypotéka (80 %)13 426 400 Kč
Orientační splátka~71 260 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 2 dny
Cena se od 2. 11. 2026 nezměnila: 16 783 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 16 783 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Byt B1.4 nabízí prostorné 3+kk s více než 84 m² vlastního venkovního prostoru tvořeného velkou terasou a soukromou zahradou. Vzniká tak výjimečné místo pro venkovní posezení, relaxaci, zeleň i trávení času s rodinou.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Zahrada
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 79 m²
- Podlaží
- přízemí z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 dny
- Upraveno
- před 3 dny
Okolí
U Komína, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Radlice
Cena za m² je o 6 % nad mediánem v lokalitě Radlice (201 143 Kč/m²; srovnání s 12 nabídkami podobné dispozice).
164 253 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)207 414 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 201 143 Kč/m²
- Medián ceny
- 16 224 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 59 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 144 827 Kč/m² (104 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~31 900 Kč/měs., hrubý výnos ~2,3 % ročně (odhad z 109 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 5; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 98 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 134 dní
- 3+kk
- 81 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 148 dní
- 3+kk
- 82 m²
- 8. patro
iDNES Realityv nabídce 21 dní
- 3+kk
- 81 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 259 dní
- 4+kk
- 100 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 279 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.