Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 1+kk 26 m²

Botanická, Brno-město

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ae83ab629f6d7158f073fca · ověřeno 2. 11. 2026

1+kk
26 m²
6. patro

Náklady a hypotéka

Cena4 990 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)998 000 Kč

Hypotéka (80 %)3 992 000 Kč

Orientační splátka~21 190 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 2 dny

Cena se od 2. 11. 2026 nezměnila: 4 990 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 4 990 000 Kč2. 11. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji byt 1+kk o ploše cca 26 m² v 7. NP funkcionalistického bytového domu na ulici Botanická v Brně – Veveří. Byt prošel celkovou rekonstrukcí a díky své poloze v širším centru Brna je zajímavou volbou především pro investiční využití.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Výtah

Dispozice: 1+kk
Užitná plocha: 26 m²
Podlaží: 6. patro z 8
Typ: Byt
Energetická náročnost: E — Nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 3 dny
Upraveno: před 3 dny

Okolí

Botanická, Brno-město

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Brno

Cena za m² je o 19 % nad mediánem v lokalitě Brno (161 892 Kč/m²; srovnání s 377 nabídkami podobné dispozice).

145 135 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)179 921 Kč/m²

Medián Kč/m²: 161 892 Kč/m²
Medián ceny: 5 358 500 Kč
Doba v nabídce: medián 18 dní
Za 7 dní: +39 nových · −87 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 108 955 Kč/m² (157 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~12 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 339 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Brno →

Podobné nemovitosti

4 990 000 Kč

191 923 Kč/m²