Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 2+1 51 m²

U Borského parku, Plzeň-město

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ae860f11845d46b0c0d06cc · ověřeno 2. 11. 2026

2+1
51 m²
přízemí

Náklady a hypotéka

Cena4 100 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)820 000 Kč

Hypotéka (80 %)3 280 000 Kč

Orientační splátka~17 410 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 1 den

Cena se od 2. 11. 2026 nezměnila: 4 100 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 4 100 000 Kč2. 11. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Předmětem nabídky k prodeji je byt s dispozicí 2+1 o výměře cca 53,6 m² bytového domu. Byt se nachází ve vyhledávané části města v Plzni na Borech. Nabízený byt je ve zvýšeném prvním nadzemním podlaží s netradičně velkým balkonem o velikosti cca 11 m² orientovaný na západní stranu.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Balkon
Výtah
Sklep

Dispozice: 2+1
Užitná plocha: 51 m²
Podlaží: přízemí z 15
Typ: Byt
Energetická náročnost: C — Úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před dnem
Upraveno: před dnem

Okolí

U Borského parku, Plzeň-město

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Jižní Předměstí

Cena za m² je o 21 % pod mediánem v lokalitě Jižní Předměstí (101 892 Kč/m²; srovnání s 60 nabídkami podobné dispozice).

82 379 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)115 959 Kč/m²

Medián Kč/m²: 101 892 Kč/m²
Medián ceny: 6 399 500 Kč
Doba v nabídce: medián 48 dní
Za 7 dní: +8 nových · −4 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 73 709 Kč/m² (26 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 3,1 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~15 300 Kč/měs., hrubý výnos ~4,5 % ročně (odhad z 57 nabídek k pronájmu v lokalitě Jižní Předměstí; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Plzeň →

Podobné nemovitosti

4 100 000 Kč

80 392 Kč/m²