Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 1+1 47 m²

Horácké náměstí, Brno-město

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ae871ffdb77de0ae102dc2a · ověřeno 2. 11. 2026

1+1
47 m²
5. patro

Náklady a hypotéka

Cena5 850 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 170 000 Kč

Hypotéka (80 %)4 680 000 Kč

Orientační splátka~24 840 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 2 dny

Cena se od 2. 11. 2026 nezměnila: 5 850 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 5 850 000 Kč2. 11. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme Vám ke koupi velmi pěkný byt o dispozici 1+1 s balkonem, který se nachází v jedné z vyhledávaných a oblíbených městských částí Brna Řečkovicích, na ulici Horácké náměstí. Byt je situován v pátém patře dvanáctipodlažního bytového domu.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Zařízený
Balkon
Výtah
Sklep

Dispozice: 1+1
Užitná plocha: 47 m²
Podlaží: 5. patro z 13
Typ: Byt
Energetická náročnost: B — Velmi úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 3 dny
Upraveno: před 3 dny

Okolí

Horácké náměstí, Brno-město

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Řečkovice

Cena za m² je o 12 % pod mediánem v lokalitě Řečkovice (141 071 Kč/m²; srovnání s 13 nabídkami podobné dispozice).

132 955 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)156 486 Kč/m²

Medián Kč/m²: 141 071 Kč/m²
Medián ceny: 5 850 000 Kč
Doba v nabídce: medián 66 dní
Za 7 dní: +5 nových · −7 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 107 206 Kč/m² (5 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~22 600 Kč/měs., hrubý výnos ~4,6 % ročně (odhad z 344 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Brno →

Podobné nemovitosti

5 850 000 Kč

124 468 Kč/m²