- 2+kk
- 39 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 33 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 40 m²
Nezvalova, Litoměřice
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ae869925f15b310c402bc9e · ověřeno 2. 11. 2026
- 2+kk
- 40 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena3 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)700 000 Kč
Hypotéka (80 %)2 800 000 Kč
Orientační splátka~14 860 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 100 dní · inzerováno na Bezrealitky, iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Bezrealitky za 3 300 000 Kč
- Staženo z Bezrealitky
- Inzerováno na Sreality za 3 500 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 3 500 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 40 m², který se nachází v původním stavu a je určený k rekonstrukci. Představuje tak skvělou příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit bydlení přesně podle vlastních představ, nebo hledají zajímavou investiční příležitost.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 40 m²
- Podlaží
- přízemí z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 dny
- Upraveno
- před 3 dny
Okolí
Nezvalova, Litoměřice
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Předměstí
Cena za m² je o 21 % nad mediánem v lokalitě Předměstí (72 419 Kč/m²; srovnání s 11 nabídkami podobné dispozice).
66 474 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)83 493 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 72 419 Kč/m²
- Medián ceny
- 4 290 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 63 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 61 935 Kč/m² (10 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~12 500 Kč/měs., hrubý výnos ~4,3 % ročně (odhad z 13 nabídek k pronájmu v lokalitě Předměstí; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 39 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 43 dní
- 1+kk
- 31 m²
- 2. podzemní podlaží
Srealityv nabídce 208 dní
- 2+kk
- 67 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 6 dní
- 2+1
- 62 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 43 dní
- 2+kk
- 67 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 44 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.