Foto: iDNES Reality

Novostavba

Prodej bytu 3+kk 68 m²

Dolnoměcholupská, Praha 10

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ae8a8fb124192e6220946b7 · ověřeno 2. 11. 2026

3+kk
68 m²
přízemí

Náklady a hypotéka

Cena12 857 600 Kč

Vlastní zdroje (20 %)2 571 520 Kč

Hypotéka (80 %)10 286 080 Kč

Orientační splátka~54 590 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 3 dny

Cena se od 2. 11. 2026 nezměnila: 12 857 600 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 12 857 600 Kč2. 11. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

EcoCare Residence Praha 10 - Dolní Měcholupy, ulice Dolnoměcholupská 3+kk | 68,1 m² | terasa | předzahrádka | 1. NP Orientace bytu: jihovýchod Nabízíme chytrý byt 3+kk o ploše 68,1 m² v nejsoběstačnějším bytovém domě v Česku EcoCare Residence s pouhými 30 byty.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Terasa
Výtah
Sklep
Zahrada

Dispozice: 3+kk
Užitná plocha: 68 m²
Podlaží: přízemí z 4
Typ: Byt
Energetická náročnost: A — Mimořádně úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 4 dny
Upraveno: před 4 dny

Okolí

Dolnoměcholupská, Praha 10

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Hostivař

Cena za m² je o 29 % nad mediánem v lokalitě Hostivař (147 132 Kč/m²; srovnání s 46 nabídkami podobné dispozice).

132 014 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)170 897 Kč/m²

Medián Kč/m²: 147 132 Kč/m²
Medián ceny: 9 940 000 Kč
Doba v nabídce: medián 34 dní
Za 7 dní: +6 nových · −4 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 138 867 Kč/m² (13 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~32 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 9 nabídek k pronájmu v lokalitě Hostivař; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

12 857 600 Kč

189 082 Kč/m²