- 1+1
- 37 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 22 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu atypického 41 m²
Nákladní, Opava
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ae8afec2992f26c12015c0a · ověřeno 2. 11. 2026
- 41 m²
Náklady a hypotéka
Cena2 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)598 000 Kč
Hypotéka (80 %)2 392 000 Kč
Orientační splátka~12 690 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 119 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 9. 7. 2026 nezměnila: 2 990 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 2 990 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 2 990 000 Kč
- Staženo z iDNES Reality
- Inzerováno na iDNES Reality za 2 990 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 2 990 000 Kč
- Staženo z iDNES Reality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Jedná se o prodej jednotky (ateliéru) o velikosti 41 m² v přízemí cihlového domu v Opavě, ul. Nákladní. Ateliér je po kompletní rekonstrukci rozdělen do přízemí a mezipatra.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Dispozice
- Jiná dispozice
- Užitná plocha
- 41 m²
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 dny
- Upraveno
- před 3 dny
Okolí
Nákladní, Opava
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Předměstí
Cena za m² je o 4 % nad mediánem v lokalitě Předměstí (69 897 Kč/m²; srovnání s 115 nabídkami).
59 231 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)85 723 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 69 897 Kč/m²
- Medián ceny
- 4 667 730 Kč
- Doba v nabídce
- medián 48 dní
- Za 7 dní
- +11 nových · −11 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 56 098 Kč/m² (17 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~9 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 54 nabídek k pronájmu v lokalitě Předměstí; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 40 m²
iDNES Realityv nabídce 14 dní
- 2+kk
- 38 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 15 dní
- 3+1
- 71 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 39 dní
- 1+kk
- 27 m²
- 5. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 26 dní
- 1+1
- 39 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 1 den
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.