- 2+kk
- 45 m²
- 8. patro
iDNES Realityv nabídce 98 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 45 m²
Tanvaldská, Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ae8b13e535a2616cb04dcd9 · ověřeno 2. 11. 2026
- 2+kk
- 45 m²
- 7. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 210 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 442 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 768 000 Kč
Orientační splátka~30 610 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 3 dny · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 2. 11. 2026 nezměnila: 7 210 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 210 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 7 210 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme ke koupi příjemný byt o dispozici 2+kk, který se nachází v 7. patře panelového domu s výtahem v ulici Tanvaldská, Praha 8 – Kobylisy. Byt prošel rekonstrukcí a nabízí pohodlné bydlení bez nutnosti dalších investic.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Sklep
- Bezbariérový
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 45 m²
- Podlaží
- 7. patro z 12
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- E — Nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 dny
- Upraveno
- před 2 dny
Okolí
Tanvaldská, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Kobylisy
Cena za m² je o 3 % nad mediánem v lokalitě Kobylisy (155 319 Kč/m²; srovnání s 27 nabídkami podobné dispozice).
136 721 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)164 222 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 155 319 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 300 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 34 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −7 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 375 Kč/m² (15 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~20 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 21 nabídek k pronájmu v lokalitě Kobylisy; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 48 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 4 dny
- 2+kk
- 58 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 21 dní
- 2+kk
- 47 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 11 dní
- 2+kk
- 57 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 5 dní
- 2+kk
- 45 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 55 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.