Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 2+1 52 m²

28. října, Frýdek-Místek

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ae8ec041c79b1b90908c605 · ověřeno 2. 11. 2026

2+1
52 m²
1. patro

Náklady a hypotéka

Cena4 200 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)840 000 Kč

Hypotéka (80 %)3 360 000 Kč

Orientační splátka~17 830 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 1 den

Cena se od 2. 11. 2026 nezměnila: 4 200 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 4 200 000 Kč2. 11. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Hledáte příjemné bydlení v klidné části Místku, kde máte vše potřebné na dosah? Nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví o výměře 52 m², s lodžií a sklepem, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží šestipodlažního bytového domu s výtahem na ulici 28. října ve Frýdku-Místku.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Sklep
Lodžie

Dispozice: 2+1
Užitná plocha: 52 m²
Podlaží: 1. patro z 6
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před dnem
Upraveno: před dnem

Okolí

28. října, Frýdek-Místek

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Místek

Cena za m² je o 20 % nad mediánem v lokalitě Místek (67 532 Kč/m²; srovnání s 18 nabídkami podobné dispozice).

64 093 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)74 053 Kč/m²

Medián Kč/m²: 67 532 Kč/m²
Medián ceny: 3 870 000 Kč
Doba v nabídce: medián 24 dní
Za 7 dní: +3 nových · −1 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 66 780 Kč/m² (8 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~13 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3,9 % ročně (odhad z 24 nabídek k pronájmu v lokalitě Místek; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

4 200 000 Kč

80 769 Kč/m²