- 2+kk
- 35 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 1 den
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 1+1 35 m²
Nad Kolčavkou, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ae97fb35dfdd4f9960f20f2 · ověřeno 3. 11. 2026
- 1+1
- 35 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 790 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 358 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 432 000 Kč
Orientační splátka~28 830 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 63 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 6 990 000 Kč snížena na 6 790 000 Kč (−2,9 %).
- Inzerováno na Sreality za 7 470 000 Kč
- Cena snížena z 7 470 000 Kč na 6 990 000 Kč (−6,4 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 990 000 Kč
- Cena snížena z 6 990 000 Kč na 6 790 000 Kč (−2,9 %) · Sreality
- Cena zvýšena z 6 790 000 Kč na 6 990 000 Kč (+2,9 %) · Sreality
- Cena snížena z 6 990 000 Kč na 6 790 000 Kč (−2,9 %) · Sreality
- Staženo z iDNES Reality
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 790 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 6 790 000 Kč
- Staženo z Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Exkluzivně nabízíme k prodeji tento moderní a světlý byt po kompletní rekonstrukci o dispozici 1+1 a ploše 35m² v 1. patře cihlového domu s výtahem v Praze 8 Libni. Byt prošel v roce 2026 kompletní rekonstrukcí.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 1+1
- Užitná plocha
- 35 m²
- Podlaží
- 1. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- E — Nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 dny
- Upraveno
- před 2 dny
Okolí
Nad Kolčavkou, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Libeň
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Libeň (194 439 Kč/m²; srovnání s 74 nabídkami podobné dispozice).
162 152 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)231 487 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 194 439 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 935 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 34 dní
- Za 7 dní
- +18 nových · −17 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 146 212 Kč/m² (30 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~19 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 65 nabídek k pronájmu v lokalitě Libeň; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+1
- 38 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 2 dny
- 1+1
- 37 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 18 dní
- 1+1
- 36 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 21 dní
- 1+1
- 41 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 9 dní
- 1+1
- 36 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 94 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.