Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 59 m²
Opava
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ae990f482671e6dfd0919fb · ověřeno 3. 11. 2026
- 2+1
- 59 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena4 800 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)960 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 840 000 Kč
Orientační splátka~20 380 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 1 den
Cena se od 3. 11. 2026 nezměnila: 4 800 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 4 800 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme kvalitní bydlení v Opavě - Kylešovicích, v bytě 2+1 s balkonem a komorou v 6p/8p. Byt prošel nákladnou rekonstrukcí, nové omítky, plovoucí podlahy, elektro v mědi, nové vnitřní dveře včetně obložek. Prostorná koupelna s vanou, na míru vyrobené podsvícené zrcadlo, přípojka na pračku.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Bezbariérový
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 59 m²
- Podlaží
- 5. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 dny
- Upraveno
- před 2 dny
Trh v lokalitě Opava
Cena za m² je o 16 % nad mediánem v lokalitě Opava (70 185 Kč/m²; srovnání s 48 nabídkami podobné dispozice).
64 889 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)82 287 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 70 185 Kč/m²
- Medián ceny
- 3 972 600 Kč
- Doba v nabídce
- medián 48 dní
- Za 7 dní
- +11 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 56 098 Kč/m² (17 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~13 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 47 nabídek k pronájmu v lokalitě Opava; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 51 m²
- 9. patro
iDNES Realityv nabídce 5 dní
- 2+1
- 53 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 27 dní
- 2+1
- 53 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 28 dní
- 2+1
- 58 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 126 dní
- 2+1
- 102 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 27 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.