Foto: Sreality

Prodej bytu 2+kk 46 m²

Třída Edvarda Beneše, Hradec Králové

Zdroj: Sreality · č. 4176937036 · ověřeno 3. 11. 2026

2+kk
46 m²
10. patro

Náklady a hypotéka

Cena5 350 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 070 000 Kč

Hypotéka (80 %)4 280 000 Kč

Orientační splátka~22 720 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 0 dní

Cena se od 3. 11. 2026 nezměnila: 5 350 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 5 350 000 Kč3. 11. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 2+kk s balkonem v osobním vlastnictví, který se nachází ve vyhledávané lokalitě. Byt o celkové ploše 46 m² je ve velmi dobrém stavu a je situován v 10. nadzemním podlaží bytového domu se dvěma výtahy.

číst celý inzerát na Sreality

Zařízený
Balkon
Výtah
Parkování
wheelchair_access

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 46 m²
Podlaží: 10. patro z 12
Typ: Byt
Energetická náročnost: B — Velmi úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 20 hodinami
Upraveno: před 9 hodinami

Okolí

Třída Edvarda Beneše, Hradec Králové

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Nový Hradec Králové

Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Nový Hradec Králové (116 389 Kč/m²; srovnání s 28 nabídkami podobné dispozice).

101 619 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)132 052 Kč/m²

Medián Kč/m²: 116 389 Kč/m²
Medián ceny: 7 398 000 Kč
Doba v nabídce: medián 28 dní
Za 7 dní: +2 nových · −4 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 80 980 Kč/m² (6 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,1 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~15 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 22 nabídek k pronájmu v lokalitě Nový Hradec Králové; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Hradec Králové →

Podobné nemovitosti

5 350 000 Kč

116 304 Kč/m²