Foto: iDNES Reality

Novostavba

Prodej bytu 3+1 101 m²

Klatovy

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ae9b99f8197e815e20d2e7e · ověřeno 3. 11. 2026

3+1
101 m²
1. patro

Náklady a hypotéka

Cena6 600 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 320 000 Kč

Hypotéka (80 %)5 280 000 Kč

Orientační splátka~28 020 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 1 den

Cena se od 3. 11. 2026 nezměnila: 6 600 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 6 600 000 Kč3. 11. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji třípokojový byt ve druhém podlaží v novostavbě v Klatovech o celkové podlahové ploše 106,2 m². Jednotka má lodžii i sklep, samostatné WC a vytápění vlastním plynovým kotlem.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Dispozice: 3+1
Užitná plocha: 101 m²
Podlaží: 1. patro
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 2 dny
Upraveno: před 2 dny

Trh v lokalitě Klatovy

Cena za m² je o 6 % pod mediánem v lokalitě Klatovy (69 531 Kč/m²; srovnání s 25 nabídkami podobné dispozice).

62 174 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)72 857 Kč/m²

Medián Kč/m²: 69 531 Kč/m²
Medián ceny: 4 650 000 Kč
Doba v nabídce: medián 89 dní
Za 7 dní: +5 nových · −1 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 58 333 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 4,9 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~21 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,9 % ročně (odhad z 20 nabídek k pronájmu v lokalitě Klatovy; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

6 600 000 Kč

65 347 Kč/m²