Foto: Sreality

Prodej bytu 2+1 80 m²

V Cibulkách, Praha 5

Zdroj: Sreality · č. 1385627724 · ověřeno 5. 11. 2026

2+1
80 m²
2. patro

Náklady a hypotéka

Cena12 470 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)2 494 000 Kč

Hypotéka (80 %)9 976 000 Kč

Orientační splátka~52 950 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 2 dny

Cena se od 3. 11. 2026 nezměnila: 12 470 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 12 470 000 Kč3. 11. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme byt 2+1 s vlastní zahradou v pražských Košířích. Klíčové parametry této nabídky: • podlahová plocha bytu 80,3 m² • dispozice 2+1 s možností přestavby na 3kk • soukromá zahrada 321 m² • vybavená kuchyň • úsporné elektrické topení EVO • provozní náklady 4…

číst celý inzerát na Sreality

Zařízený
Sklep
Zahrada

Dispozice: 2+1
Užitná plocha: 80 m²
Podlaží: 2. patro z 3
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 2 dny
Upraveno: před 10 minutami

Okolí

V Cibulkách, Praha 5

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Košíře

Cena za m² je o 9 % pod mediánem v lokalitě Košíře (171 493 Kč/m²; srovnání s 54 nabídkami podobné dispozice).

149 608 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)184 974 Kč/m²

Medián Kč/m²: 171 493 Kč/m²
Medián ceny: 8 776 896 Kč
Doba v nabídce: medián 50 dní
Za 7 dní: +4 nových · −2 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 129 934 Kč/m² (18 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,1 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~40 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3,9 % ročně (odhad z 52 nabídek k pronájmu v lokalitě Košíře; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

12 470 000 Kč

155 875 Kč/m²