- 3+kk
- 63 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 3 dny
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 63 m²
Michnova, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ae9d891d25615490e078a55 · ověřeno 3. 11. 2026
- 3+kk
- 63 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 250 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 650 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 600 000 Kč
Orientační splátka~35 030 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 2 dny
Cena se od 3. 11. 2026 nezměnila: 8 250 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 250 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Exkluzivní prodej bytu v osobním vlastnictví, nedaleko metra C Háje a u Centrálního parku, dispozice 3+kk s lodžií, v klidné části Prahy 11 – Háje, v ulici Michnova. • Osobní vlastnictví - možné financování hypotečním úvěrem. • Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční…
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 63 m²
- Podlaží
- 5. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 dny
- Upraveno
- před 3 dny
Okolí
Michnova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Chodov
Cena za m² je o 3 % nad mediánem v lokalitě Chodov (127 702 Kč/m²; srovnání s 109 nabídkami podobné dispozice).
120 312 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)136 650 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 127 702 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 690 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 39 dní
- Za 7 dní
- +12 nových · −29 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 125 767 Kč/m² (38 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~24 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 34 nabídek k pronájmu v lokalitě Chodov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 62 m²
- 8. patro
iDNES Realityv nabídce 107 dní
- 3+kk
- 62 m²
- 8. patro
Srealityv nabídce 18 dní
- 3+kk
- 62 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 15 dní
- 3+kk
- 60 m²
- 9. patro
iDNES Realityv nabídce 34 dní
- 3+kk
- 75 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 51 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.