Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 3+1 70 m²

Parmská, Praha 10

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ae9ea742ac5564a720ea084 · ověřeno 3. 11. 2026

3+1
70 m²
2. patro

Náklady a hypotéka

Cena8 450 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 690 000 Kč

Hypotéka (80 %)6 760 000 Kč

Orientační splátka~35 880 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 0 dní

Cena se od 3. 11. 2026 nezměnila: 8 450 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 8 450 000 Kč3. 11. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízím Vám k prodeji prostorný a příjemný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 70 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu s výtahem, v oblíbené lokalitě Praha – Horní Měcholupy, ulice Parmská.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Zařízený
Výtah
Sklep
Lodžie

Dispozice: 3+1
Užitná plocha: 70 m²
Podlaží: 2. patro z 9
Typ: Byt
Energetická náročnost: C — Úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 4 hodinami
Upraveno: před 4 hodinami

Okolí

Parmská, Praha 10

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Horní Měcholupy

Cena za m² je o 5 % pod mediánem v lokalitě Horní Měcholupy (127 000 Kč/m²; srovnání s 11 nabídkami podobné dispozice).

124 502 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)131 045 Kč/m²

Medián Kč/m²: 127 000 Kč/m²
Medián ceny: 8 990 000 Kč
Doba v nabídce: medián 53 dní
Za 7 dní: +0 nových · −1 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 115 000 Kč/m² (10 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~29 800 Kč/měs., hrubý výnos ~4,2 % ročně (odhad z 14 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 15; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

8 450 000 Kč

120 714 Kč/m²