- 2+kk
- 53 m²
- 1. patro
Bezrealitkyv nabídce od dneška
Foto: Bezrealitky
NovostavbaBez provize
Na Cikorce, Praha - Modřany
Na Cikorce, Praha - Modřany
Zdroj: Bezrealitky · č. 1078064 · ověřeno 3. 11. 2026
- 2+kk
- 59 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena12 978 500 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 595 700 Kč
Hypotéka (80 %)10 382 800 Kč
Orientační splátka~55 100 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 62 dní · inzerováno na Bezrealitky a Sreality
Cena se od 2. 9. 2026 nezměnila: 12 978 500 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 12 978 500 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Bezrealitky za 12 978 500 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Představujeme Vám moderní byt s prostornou terasou v klidné části Prahy 12 - Modřanech. Byt nabízí celkovou užitnou plochu 58,9 m² a zahrnuje také terasu o výměře 61,8 m². Díky tomuto vlastnímu venkovnímu prostoru si můžete užít příjemné posezení a odpočinek i chvíle na čerstvém vzduchu.
číst celý inzerát na Bezrealitky- Výtah
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 59 m²
- Podlaží
- 3. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před 4 hodinami
- Upraveno
- před 4 hodinami
Okolí
Na Cikorce, Praha - Modřany
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Modřany
Cena za m² je o 24 % nad mediánem v lokalitě Modřany (177 679 Kč/m²; srovnání s 48 nabídkami podobné dispozice).
148 830 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)202 145 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 177 679 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 814 632 Kč
- Doba v nabídce
- medián 40 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 117 375 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~26 600 Kč/měs., hrubý výnos ~2,5 % ročně (odhad z 35 nabídek k pronájmu v lokalitě Modřany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 48 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 17 dní
- 2+kk
- 47 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 12 dní
- 2+kk
- 50 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 41 dní
- 2+kk
- 56 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 3 dny
- 2+kk
- 56 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 28 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.