Foto: Sreality

Prodej bytu 3+1 66 m²

Dukelských hrdinů, Ústí nad Labem

Zdroj: Sreality · č. 1363542092 · ověřeno 3. 11. 2026

3+1
66 m²
4. patro

Náklady a hypotéka

Cena4 663 350 Kč

Vlastní zdroje (20 %)932 670 Kč

Hypotéka (80 %)3 730 680 Kč

Orientační splátka~19 800 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 0 dní

Cena se od 3. 11. 2026 nezměnila: 4 663 350 Kč.

Inzerováno na Sreality za 4 663 350 Kč3. 11. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Zprostředkujeme Vám prodej bytu 3+1+B upraveného na kuchyň, jídelnu, obývací pokoj a ložnici o celkové výměře 66,2 m2 v osobním vlastnictví, který se nachází ve čtvrtém patře bez výtahu bytového domu v ulici Dukelských Hrdinů. Bytový dům prošel revitalizací.

číst celý inzerát na Sreality

Dispozice: 3+1
Užitná plocha: 66 m²
Podlaží: 4. patro z 4
Typ: Byt
Energetická náročnost: B — Velmi úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 18 hodinami
Upraveno: před 4 hodinami

Okolí

Dukelských hrdinů, Ústí nad Labem

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Ústí nad Labem

Cena za m² je o 35 % nad mediánem v lokalitě Ústí nad Labem (52 236 Kč/m²; srovnání s 68 nabídkami podobné dispozice).

42 330 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)60 884 Kč/m²

Medián Kč/m²: 52 236 Kč/m²
Medián ceny: 3 694 500 Kč
Doba v nabídce: medián 52 dní
Za 7 dní: +9 nových · −14 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 50 506 Kč/m² (8 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 3,4 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~15 800 Kč/měs., hrubý výnos ~4,1 % ročně (odhad z 8 nabídek k pronájmu v lokalitě Ústí nad Labem-město; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Ústí nad Labem →

Podobné nemovitosti

4 663 350 Kč

70 657 Kč/m²