- 3+1
- 64 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 7 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 63 m²
Šimůnkova, Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ae9fd8d18841cc3b503cbb7 · ověřeno 3. 11. 2026
- 3+1
- 63 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 600 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 720 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 880 000 Kč
Orientační splátka~36 510 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 2 dny · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 1. 11. 2026 nezměnila: 8 600 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 8 600 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 600 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Byt v 1NP 3+1 (63m²) po rekonstrukci v zatepleném bezbariérovém bytovém domě nabízí bydlení 10 metrů od Ďáblického lesoparku ,Ládví´. Má bezpečnostní a protihlukové dveře ,Next´, plastová okna, rozv. elektřiny v ,mědi´ a se skládá ze 3 místností a kuchyně s oknem. Koupelna a WC je zvlášť.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Sklep
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 63 m²
- Podlaží
- 1. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 hodinami
- Upraveno
- před 2 hodinami
Okolí
Šimůnkova, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Kobylisy
Cena za m² je o 3 % nad mediánem v lokalitě Kobylisy (132 797 Kč/m²; srovnání s 35 nabídkami podobné dispozice).
124 329 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)136 666 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 132 797 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 600 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 47 dní
- Za 7 dní
- +5 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 375 Kč/m² (15 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~23 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 20 nabídek k pronájmu v lokalitě Kobylisy; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 76 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 1 den
- 3+1
- 66 m²
- 8. patro
iDNES Realityv nabídce 73 dní
- 3+1
- 80 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 7 dní
- 3+1
- 68 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 42 dní
- 3+1
- 71 m²
- 10. patro
Srealityv nabídce 12 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.