Foto: Sreality

Prodej bytu 2+1 72 m²

Ruská, Plzeň-město

Zdroj: Sreality · č. 3724935244 · ověřeno 3. 11. 2026

2+1
72 m²
1. patro

Náklady a hypotéka

Cena6 800 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 360 000 Kč

Hypotéka (80 %)5 440 000 Kč

Orientační splátka~28 870 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 0 dní

Cena se od 3. 11. 2026 nezměnila: 6 800 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 6 800 000 Kč3. 11. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Prodej bytu 2+1+ pracovna, šatna o celkové užitné ploše 72 m² + vlastní zahrada 100 m2, sklep 30 m2 - umístění bytu v přízemí domu - obývací pokoj s krbovými kamny - kuchyně s jídelním koutem a velkým francouzským oknem s výhledem do zahrady - ložnice se samostatnou prostornou šatnou - pracovna…

číst celý inzerát na Sreality

Zařízený
Sklep
Zahrada

Dispozice: 2+1
Užitná plocha: 72 m²
Podlaží: 1. patro z 2
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 18 hodinami
Upraveno: před 2 hodinami

Okolí

Ruská, Plzeň-město

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Východní Předměstí

Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Východní Předměstí (94 443 Kč/m²; srovnání s 42 nabídkami podobné dispozice).

83 790 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)103 668 Kč/m²

Medián Kč/m²: 94 443 Kč/m²
Medián ceny: 5 169 500 Kč
Doba v nabídce: medián 38 dní
Za 7 dní: +3 nových · −9 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 78 431 Kč/m² (35 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,7 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~20 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 64 nabídek k pronájmu v lokalitě Východní Předměstí; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Plzeň →

Podobné nemovitosti

6 800 000 Kč

94 444 Kč/m²