- 3+kk
- 62 m²
- 1. podzemní podlaží
iDNES Realityv nabídce 49 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 62 m²
Dvořeckého, Praha 6
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aea0de46a8c3443ae003ee5 · ověřeno 3. 11. 2026
- 3+kk
- 62 m²
- 1. podzemní podlaží
Náklady a hypotéka
Cena8 190 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 638 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 552 000 Kč
Orientační splátka~34 770 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 0 dní
Cena se od 3. 11. 2026 nezměnila: 8 190 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 190 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 2+1 (podle prohlášení vlastníka), který byl citlivou úpravou přizpůsoben na 3+kk. Byt se nachází ve sníženém přízemí cihlového domu v atraktivní lokalitě pražského Břevnova, nedaleko parku Ladronka.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 62 m²
- Podlaží
- 1. podzemní podlaží z 2
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- E — Nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 hodinami
- Upraveno
- před hodinou
Okolí
Dvořeckého, Praha 6
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Břevnov
Cena za m² je o 25 % pod mediánem v lokalitě Břevnov (177 273 Kč/m²; srovnání s 20 nabídkami podobné dispozice).
161 478 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)201 585 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 177 273 Kč/m²
- Medián ceny
- 13 250 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 61 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 144 975 Kč/m² (24 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~23 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 17 nabídek k pronájmu v lokalitě Břevnov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 62 m²
- 1. podzemní podlaží
Srealityv nabídce od dneška
- 2+kk
- 43 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 71 dní
- 2+kk
- 46 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 15 dní
- 2+kk
- 41 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 34 dní
- 2+kk
- 47 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 49 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.