Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 3+1 75 m²

Bítovská, Praha 4

Zdroj: iDNES Reality · č. 6aea5b1f2f98635d2308cafa · ověřeno 3. 11. 2026

3+1
75 m²
6. patro

Náklady a hypotéka

Cena10 100 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)2 020 000 Kč

Hypotéka (80 %)8 080 000 Kč

Orientační splátka~42 880 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 2 dny

Cena se od 3. 11. 2026 nezměnila: 10 100 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 10 100 000 Kč3. 11. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Co vás na bytě nadchne? - prostorný byt 3+1 o celkové ploše 75 m², ideální pro rodinné bydlení - kompletní rekonstrukce bytu v roce 2017 - zasklený balkon – příjemné místo k odpočinku - nové venkovní žaluzie na dvou oknech - bezbariérový přístup do domu - sklepní prostor v ceně - metro…

číst celý inzerát na iDNES Reality

Balkon
Výtah
Sklep

Dispozice: 3+1
Užitná plocha: 75 m²
Podlaží: 6. patro z 13
Typ: Byt
Energetická náročnost: C — Úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 2 dny
Upraveno: před 2 dny

Okolí

Bítovská, Praha 4

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Michle

Cena za m² je o 4 % pod mediánem v lokalitě Michle (139 900 Kč/m²; srovnání s 33 nabídkami podobné dispozice).

127 273 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)166 667 Kč/m²

Medián Kč/m²: 139 900 Kč/m²
Medián ceny: 10 590 000 Kč
Doba v nabídce: medián 89 dní
Za 7 dní: +3 nových · −7 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 135 417 Kč/m² (23 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,9 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~30 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 15 nabídek k pronájmu v lokalitě Michle; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

10 100 000 Kč

134 667 Kč/m²