Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 3+kk 83 m²

České Budějovice

Zdroj: iDNES Reality · č. 6aeaeb2b7d90a1886807526b · ověřeno 4. 11. 2026

3+kk
83 m²
přízemí

Náklady a hypotéka

Cena9 300 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 860 000 Kč

Hypotéka (80 %)7 440 000 Kč

Orientační splátka~39 490 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 1 den

Cena se od 4. 11. 2026 nezměnila: 9 300 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 9 300 000 Kč4. 11. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Byt dispozičně řešený jako 3+kk s garáží, o výměře 83 m² se nachází v 1. NP domu, disponuje vlastní oplocenou zahradou, vlastní garáží a parkovacím stáním.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Garáž
Parkování

Dispozice: 3+kk
Užitná plocha: 83 m²
Podlaží: přízemí
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před dnem
Upraveno: před dnem

Trh v lokalitě České Budějovice

Cena za m² je o 25 % nad mediánem v lokalitě České Budějovice (89 658 Kč/m²; srovnání s 146 nabídkami podobné dispozice).

80 170 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)101 466 Kč/m²

Medián Kč/m²: 89 658 Kč/m²
Medián ceny: 6 490 000 Kč
Doba v nabídce: medián 52 dní
Za 7 dní: +16 nových · −17 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 79 744 Kč/m² (64 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~19 300 Kč/měs., hrubý výnos ~2,5 % ročně (odhad z 33 nabídek k pronájmu v lokalitě České Budějovice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – České Budějovice →

Podobné nemovitosti

9 300 000 Kč

112 048 Kč/m²