- 244 m²
- Dům
iDNES Realityv nabídce 150 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej domu 305 m² s pozemkem 362 m²
Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aea6e89f949339b880ce22c · ověřeno 4. 11. 2026
- 305 m²
Náklady a hypotéka
Cena39 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)7 900 000 Kč
Hypotéka (80 %)31 600 000 Kč
Orientační splátka~167 710 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 45 dní · 2× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality
- Inzerováno na Sreality
- Staženo z Sreality
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 39 500 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 39 500 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 39 500 000 Kč
- Cena snížena z 39 500 000 Kč na 38 800 000 Kč (−1,8 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Prodej zcela nové třípodlažní novostavby 7+kk v energetické třídě A – mimořádně úsporného domu s minimálními náklady na provoz, situovaného v bezprostřední blízkosti Modřanské rokle.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Garáž
- Parkování
- Dispozice
- Jiná dispozice
- Užitná plocha
- 305 m²
- Pozemek
- 362 m²
- Typ
- Dům
- Energetická náročnost
- A — Mimořádně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 dny
- Upraveno
- před dnem
Trh v lokalitě Modřany
Cena za m² je o 14 % pod mediánem v lokalitě Modřany (149 750 Kč/m²; srovnání s 25 nabídkami).
113 327 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)181 690 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 149 750 Kč/m²
- Medián ceny
- 25 900 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 59 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 67 010 Kč/m² (5 prodejů za 24 měsíců).
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 290 m²
- Dům
iDNES Realityv nabídce 376 dní
- 136 m²
- Dům
Srealityv nabídce 13 dní
- 136 m²
- Dům
iDNES Realityv nabídce 13 dní
- 258 m²
- Dům
Srealityv nabídce 59 dní
- 300 m²
- Dům
iDNES Realityv nabídce 113 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.