- 2+1
- 56 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 1 den
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+1 56 m²
Praha 5
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aeb1543844ba954db069265 · ověřeno 4. 11. 2026
- 2+1
- 56 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena4 200 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)840 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 360 000 Kč
Orientační splátka~17 830 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 0 dní
Cena se od 4. 11. 2026 nezměnila: 4 200 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 4 200 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme prodej nového družstevního bytu 2+kk o výměře 56 s balkonem 6 m² v projektu Kaskády Barrandov XIX. Byt se nachází ve 2. NP šestipatrového domu. K bytu náleží podzemní garážové stání nacházející se v suterénu domu. Cena za postoupení bytu: 4.200.000,- Kč.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 56 m²
- Podlaží
- 1. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Rok výstavby
- 2026
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 16 hodinami
- Upraveno
- před 16 hodinami
Trh v lokalitě Hlubočepy
Cena za m² je o 13 % pod mediánem v lokalitě Hlubočepy (86 078 Kč/m²; srovnání s 93 nabídkami podobné dispozice).
65 054 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)163 962 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 86 078 Kč/m²
- Medián ceny
- 4 390 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 70 dní
- Za 7 dní
- +12 nových · −14 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 121 210 Kč/m² (14 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~25 400 Kč/měs., hrubý výnos ~7,3 % ročně (odhad z 55 nabídek k pronájmu v lokalitě Hlubočepy; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 56 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
- 2+1
- 56 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 1 den
- 2+1
- 51 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 55 dní
- 2+1
- 51 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 62 dní
- 2+1
- 51 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 87 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.