Foto: Sreality

Prodej bytu 2+1 52 m²

Březová, Karviná

Zdroj: Sreality · č. 87359564 · ověřeno 4. 11. 2026

2+1
52 m²
3. patro

Náklady a hypotéka

Cena1 749 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)349 800 Kč

Hypotéka (80 %)1 399 200 Kč

Orientační splátka~7 430 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 1 den

Cena se od 4. 11. 2026 nezměnila: 1 749 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 1 749 000 Kč4. 11. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme Vám ke koupi družstevní byt 2+1, který se nachází ve 2.patře domu po celkové revitalizaci na ulici Březové v Karviné-Ráji, nedaleko Tesca. Byt má 2 dostatečně veliké pokoje s plovoucími podlahami a v jedom z nich se nachází velmi praktická vestavěná skříň podél celé stěny.

číst celý inzerát na Sreality

Sklep

Dispozice: 2+1
Užitná plocha: 52 m²
Podlaží: 3. patro z 5
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před dnem
Upraveno: před 10 hodinami

Okolí

Březová, Karviná

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Ráj

Cena za m² je o 17 % pod mediánem v lokalitě Ráj (40 556 Kč/m²; srovnání s 47 nabídkami podobné dispozice).

35 182 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)45 379 Kč/m²

Medián Kč/m²: 40 556 Kč/m²
Medián ceny: 2 190 000 Kč
Doba v nabídce: medián 35 dní
Za 7 dní: +5 nových · −3 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 27 409 Kč/m² (6 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 4,6 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~10 600 Kč/měs., hrubý výnos ~7,3 % ročně (odhad z 16 nabídek k pronájmu v lokalitě Ráj; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

1 749 000 Kč

33 635 Kč/m²