Foto: Sreality

Prodej bytu 3+kk 90 m²

Zenklova, Praha 8

Zdroj: Sreality · č. 2115305548 · ověřeno 7. 11. 2026

3+kk
90 m²
3. patro

Náklady a hypotéka

Cena13 590 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)2 718 000 Kč

Hypotéka (80 %)10 872 000 Kč

Orientační splátka~57 700 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 3 dny

Cena se od 4. 11. 2026 nezměnila: 13 590 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 13 590 000 Kč4. 11. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme moderní byt 3+kk o celkové ploše 89,7 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží prestižního projektu ZEN Rezidence v pražské Libni.

číst celý inzerát na Sreality

Zařízený
Balkon
Výtah
Garáž
Parkování
Sklep

Dispozice: 3+kk
Užitná plocha: 90 m²
Podlaží: 3. patro z 7
Typ: Byt
Energetická náročnost: B — Velmi úsporná
Rok výstavby: 2026
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 4 dny
Upraveno: před 3 dny

Okolí

Zenklova, Praha 8

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Libeň

Cena za m² je o 8 % pod mediánem v lokalitě Libeň (163 820 Kč/m²; srovnání s 70 nabídkami podobné dispozice).

133 170 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)189 774 Kč/m²

Medián Kč/m²: 163 820 Kč/m²
Medián ceny: 13 370 000 Kč
Doba v nabídce: medián 39 dní
Za 7 dní: +6 nových · −11 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 145 152 Kč/m² (29 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~37 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 16 nabídek k pronájmu v lokalitě Libeň; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

13 590 000 Kč

151 000 Kč/m²