- 4+kk
- 120 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 253 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 4+kk 125 m²
Smíchovská, Praha 5
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aeb8fa022c2dd8c5f076073 · ověřeno 4. 11. 2026
- 4+kk
- 125 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena20 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)4 098 000 Kč
Hypotéka (80 %)16 392 000 Kč
Orientační splátka~87 000 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 0 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 4. 11. 2026 nezměnila: 20 490 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 20 490 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 20 490 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Ráno vás probudí slunce, které se opírá do velkých oken ložnice, a za sklem čeká zeleň místo rušné ulice. Káva na terase, výhled přes střechy až k lesu a ticho, které ve městě jinak hledáte marně. Takový je mezonet v pražských Řeporyjích.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Terasa
- Parkování
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 125 m²
- Podlaží
- 1. patro z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- A — Mimořádně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 hodinami
- Upraveno
- před 3 hodinami
Okolí
Smíchovská, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 13
Cena za m² je o 24 % nad mediánem v lokalitě Praha 13 (132 311 Kč/m²; srovnání s 37 nabídkami podobné dispozice).
119 040 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)166 457 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 132 311 Kč/m²
- Medián ceny
- 15 950 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 30 dní
- Za 7 dní
- +5 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 152 317 Kč/m² (5 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 3,2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~42 800 Kč/měs., hrubý výnos ~2,5 % ročně (odhad z 10 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 13; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 121 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 51 dní
- 4+kk
- 119 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 2 dny
- 4+kk
- 96 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 10 dní
- 4+kk
- 119 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 2 dny
- 4+kk
- 81 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 9 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.