- 2+kk
- 49 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 3 dny
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 58 m²
Marxova, Ústí nad Labem
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aeba2b17454a5d2e303bd5c · ověřeno 4. 11. 2026
- 2+kk
- 58 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena3 150 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)630 000 Kč
Hypotéka (80 %)2 520 000 Kč
Orientační splátka~13 370 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 1 den · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 4. 11. 2026 nezměnila: 3 150 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 3 150 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 3 150 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 3 150 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 3 150 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
INVESTIČNÍ BYT 2+kk S GARANTOVANÝM VÝNOSEM 8,1 % ROČNĚ NA 5 LET Nabízíme k prodeji byt 2+kk o velikosti 58 m² ve 3. podlaží činžovního domu v ulici Marxova v Ústí nad Labem. Byt je ideální pro investory, kteří chtějí stabilní a předvídatelný příjem bez starostí se správou.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 58 m²
- Podlaží
- 2. patro z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 15 hodinami
- Upraveno
- před 14 hodinami
Okolí
Marxova, Ústí nad Labem
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Ústí nad Labem
Cena za m² je o 4 % nad mediánem v lokalitě Ústí nad Labem (52 124 Kč/m²; srovnání s 110 nabídkami podobné dispozice).
45 165 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)59 415 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 52 124 Kč/m²
- Medián ceny
- 3 047 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 51 dní
- Za 7 dní
- +23 nových · −23 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 43 750 Kč/m² (123 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~11 900 Kč/měs., hrubý výnos ~4,5 % ročně (odhad z 85 nabídek k pronájmu v lokalitě Ústí nad Labem; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 48 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 1 den
- 2+kk
- 40 m²
- 8. patro
iDNES Realityv nabídce 99 dní
- 2+kk
- 54 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 14 dní
- 2+kk
- 50 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 17 dní
- 2+kk
- 64 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 90 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.