- 4+1
- 80 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
Foto: Sreality
Prodej bytu 4+1 80 m²
Prachatická, České Budějovice
Zdroj: Sreality · č. 3151298636 · ověřeno 4. 11. 2026
- 4+1
- 80 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 590 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 318 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 272 000 Kč
Orientační splátka~27 980 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 1 den
Cena se od 4. 11. 2026 nezměnila: 6 590 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 6 590 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme ke koupi skvěle dispozičně řešený byt 4+1 o celkové ploše 91 m² (vnitřní užitná plocha 80,5 m²). Takto velkých bytů pro rodiny je na trhu dlouhodobě nedostatek. Nemovitost disponuje dvěma nadstandardními balkony a výjimečným úložným zázemím.
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Sklep
- wheelchair_access
- Dispozice
- 4+1
- Užitná plocha
- 80 m²
- Podlaží
- 4. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 dny
- Upraveno
- před 22 hodinami
Okolí
Prachatická, České Budějovice
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě České Budějovice 2
Cena za m² je o 8 % pod mediánem v lokalitě České Budějovice 2 (89 455 Kč/m²; srovnání s 13 nabídkami podobné dispozice).
67 500 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)100 926 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 89 455 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 510 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 45 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 79 056 Kč/m² (38 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~24 500 Kč/měs., hrubý výnos ~4,5 % ročně (odhad z 34 nabídek k pronájmu v lokalitě České Budějovice 2; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 64 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 156 dní
- 4+1
- 65 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 49 dní
- 3+1
- 64 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 156 dní
4 750 000 Kč
56 548 Kč/m²
N. Frýda, České Budějovice - České Budějovice 2, Jihočeský kraj
N. Frýda, České Budějovice 2
- 4+1
- 84 m²
- 7. patro
Bezrealitkyv nabídce 44 dní
- 3+1
- 74 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 94 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.