- 1+kk
- 31 m²
- 2. patro
Bezrealitkyv nabídce 35 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 48 m²
Přátelství, Praha 10
Zdroj: Sreality · č. 3450142796 · ověřeno 5. 11. 2026
- 2+kk
- 48 m²
- 6. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 499 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 299 800 Kč
Hypotéka (80 %)5 199 200 Kč
Orientační splátka~27 590 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 0 dní
Cena se od 5. 11. 2026 nezměnila: 6 499 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 6 499 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Exkluzivní prodej nově rekonstruovaného bytu s otevřeným výhledem o dispozici 2+kk s velkou lodžií v Praze 10 – Uhříněves, ul. Přátelství. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost.
číst celý inzerát na Sreality- Výtah
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 48 m²
- Podlaží
- 6. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Rok výstavby
- 2026
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před hodinou
- Upraveno
- před 21 minutami
Okolí
Přátelství, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Uhříněves
Cena za m² je o 19 % pod mediánem v lokalitě Uhříněves (166 471 Kč/m²; srovnání s 33 nabídkami podobné dispozice).
153 448 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)173 958 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 166 471 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 350 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 42 dní
- Za 7 dní
- +7 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 124 000 Kč/m² (7 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~20 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3,9 % ročně (odhad z 17 nabídek k pronájmu v lokalitě Uhříněves; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 110 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 650 dní
13 900 000 Kč
165 476 Kč/m²
Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 84 m², Praha 10 - Vršovice
Praha 10 - Vršovice
- 3+kk
- 84 m²
- 7. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 82 dní
- 2+kk
- 48 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 171 dní
- 3+1
- 76 m²
- 10. patro
Srealityv nabídce 90 dní
- 4+kk
- 95 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 49 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.