- 2+kk
- 53 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 1 den
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 53 m²
Košická, Praha 10
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aec5503a26a362f3707ceb2 · ověřeno 5. 11. 2026
- 2+kk
- 53 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena12 000 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 400 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 600 000 Kč
Orientační splátka~50 950 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 0 dní
Cena se od 5. 11. 2026 nezměnila: 12 000 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 12 000 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk o celkové užitné ploše 52,40 m², s terasou (předzahrádkou) 23.80 m², situovaný v žádané části Prahy 10. Byt se nachází v 1. podlaží projektu Garden Hills s výtahem.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 53 m²
- Podlaží
- přízemí
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 19 hodinami
- Upraveno
- před 18 hodinami
Okolí
Košická, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vršovice
Cena za m² je o 25 % nad mediánem v lokalitě Vršovice (180 593 Kč/m²; srovnání s 110 nabídkami podobné dispozice).
153 860 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)216 048 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 180 593 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 420 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 50 dní
- Za 7 dní
- +14 nových · −13 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 145 192 Kč/m² (41 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,8 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~25 300 Kč/měs., hrubý výnos ~2,5 % ročně (odhad z 85 nabídek k pronájmu v lokalitě Vršovice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 58 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 28 dní
- 2+kk
- 60 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 394 dní
- 2+kk
- 53 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 287 dní
- 3+kk
- 57 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 162 dní
- 2+kk
- 42 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 161 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.