Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 2+kk 37 m²

Olomouc

Zdroj: iDNES Reality · č. 6aec60594623c39d9603ea55 · ověřeno 5. 11. 2026

2+kk
37 m²
2. patro

Náklady a hypotéka

Cena4 490 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)898 000 Kč

Hypotéka (80 %)3 592 000 Kč

Orientační splátka~19 060 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 0 dní

Cena se od 5. 11. 2026 nezměnila: 4 490 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 4 490 000 Kč5. 11. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme vám ke koupi velmi pěkný, moderní, kompletně zrekonstruovaný cihlový byt o dispozici 2+kk, nacházející se v olomoucké městské čtvrti Hodolany. Byt je situován ve 2. patře bytového domu z roku 2002, na nároží ulic Sladkovského a Jiráskova.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 37 m²
Podlaží: 2. patro
Typ: Byt
Energetická náročnost: C — Úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 19 hodinami
Upraveno: před 19 hodinami

Trh v lokalitě Olomouc

Cena za m² je o 26 % nad mediánem v lokalitě Olomouc (96 398 Kč/m²; srovnání s 112 nabídkami podobné dispozice).

87 924 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)115 943 Kč/m²

Medián Kč/m²: 96 398 Kč/m²
Medián ceny: 5 290 000 Kč
Doba v nabídce: medián 59 dní
Za 7 dní: +11 nových · −23 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 83 091 Kč/m² (57 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~10 900 Kč/měs., hrubý výnos ~2,9 % ročně (odhad z 219 nabídek k pronájmu v lokalitě Olomouc; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Olomouc →

Podobné nemovitosti

4 490 000 Kč

121 351 Kč/m²