Foto: Sreality

Prodej bytu 2+1 63 m²

Dřínovská, Chomutov

Zdroj: Sreality · č. 424935500 · ověřeno 5. 11. 2026

2+1
63 m²
11. patro

Náklady a hypotéka

Cena1 690 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)338 000 Kč

Hypotéka (80 %)1 352 000 Kč

Orientační splátka~7 180 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 0 dní

Cena se od 5. 11. 2026 nezměnila: 1 690 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 1 690 000 Kč5. 11. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 v osobním vlastnictví o užitné ploše 63 m², který se nachází v 11. patře panelového domu. Byt je v původním stavu a nabízí možnost upravit si bydlení přesně podle vlastních představ.

číst celý inzerát na Sreality

Balkon
Sklep

Dispozice: 2+1
Užitná plocha: 63 m²
Podlaží: 11. patro z 12
Typ: Byt
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 14 hodinami
Upraveno: před 2 hodinami

Okolí

Dřínovská, Chomutov

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Chomutov

Cena za m² je o 33 % pod mediánem v lokalitě Chomutov (40 000 Kč/m²; srovnání s 96 nabídkami podobné dispozice).

31 151 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)48 458 Kč/m²

Medián Kč/m²: 40 000 Kč/m²
Medián ceny: 2 399 000 Kč
Doba v nabídce: medián 52 dní
Za 7 dní: +11 nových · −12 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 35 348 Kč/m² (38 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,9 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~13 500 Kč/měs., hrubý výnos ~9,6 % ročně (odhad z 69 nabídek k pronájmu v lokalitě Chomutov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

1 690 000 Kč

26 825 Kč/m²