Foto: Sreality

Prodej bytu 3+kk 80 m²

Nadační, Brno-město

Zdroj: Sreality · č. 2806251596 · ověřeno 5. 11. 2026

3+kk
80 m²
4. patro

Náklady a hypotéka

Cena11 900 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)2 380 000 Kč

Hypotéka (80 %)9 520 000 Kč

Orientační splátka~50 530 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 1 den

Cena se od 5. 11. 2026 nezměnila: 11 900 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 11 900 000 Kč5. 11. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Prodej bytu 3+kk s balkonem Brno - Medlánky na ul. Nadační, ve 4p/5 s výtahem. Podlahová plocha 80m2 + balkon 5,8m2. Obývací pokoj s kuch. koutem 29,5m2, pokoje se samostatnými vstupy 14,7 a 13,8m2, koupelna s vanou 6m2, WC 2,1m2, šatna 2,7m2 s vestavěnou skříní a policemi, předsíň / chodba 11m2.

číst celý inzerát na Sreality

Balkon
wheelchair_access

Dispozice: 3+kk
Užitná plocha: 80 m²
Podlaží: 4. patro z 5
Typ: Byt
Energetická náročnost: C — Úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před dnem
Upraveno: před 16 hodinami

Okolí

Nadační, Brno-město

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Brno

Cena za m² je o 21 % nad mediánem v lokalitě Brno (123 281 Kč/m²; srovnání s 481 nabídkami podobné dispozice).

109 200 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)143 761 Kč/m²

Medián Kč/m²: 123 281 Kč/m²
Medián ceny: 9 750 000 Kč
Doba v nabídce: medián 36 dní
Za 7 dní: +43 nových · −88 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 108 767 Kč/m² (157 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~26 600 Kč/měs., hrubý výnos ~2,7 % ročně (odhad z 173 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Brno →

Podobné nemovitosti

11 900 000 Kč

148 750 Kč/m²