Foto: Sreality

Prodej bytu 3+kk 62 m²

Machuldova, Praha 4

Zdroj: Sreality · č. 1797521484 · ověřeno 7. 11. 2026

3+kk
62 m²
3. patro

Náklady a hypotéka

Cena7 850 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 570 000 Kč

Hypotéka (80 %)6 280 000 Kč

Orientační splátka~33 330 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 2 dny

Cena se od 5. 11. 2026 nezměnila: 7 850 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 7 850 000 Kč5. 11. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Prodej panelového družstevního bytu 3+kk s lodžií v Praze 4 – Libuš, ul. Machuldova. Byt se nachází ve 3. patře panelového domu s výtahem, je orientovaný na východní stranu a okna jsou vybavena venkovními žaluziemi.

číst celý inzerát na Sreality

Sklep
Lodžie

Dispozice: 3+kk
Užitná plocha: 62 m²
Podlaží: 3. patro
Typ: Byt
Vloženo: před 3 dny
Upraveno: před 2 dny

Okolí

Machuldova, Praha 4

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Kamýk

Cena za m² je o 8 % pod mediánem v lokalitě Kamýk (137 565 Kč/m²; srovnání s 48 nabídkami podobné dispozice).

126 809 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)168 331 Kč/m²

Medián Kč/m²: 137 565 Kč/m²
Medián ceny: 9 499 000 Kč
Doba v nabídce: medián 33 dní
Za 7 dní: +6 nových · −2 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 118 470 Kč/m² (18 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,3 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~23 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 9 nabídek k pronájmu v lokalitě Kamýk; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

7 550 000 Kč

121 774 Kč/m²