Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 2+1 58 m²

Na Hrázi, Hranice, Přerov

Zdroj: iDNES Reality · č. 6aec9894170ca5853108a38a · ověřeno 5. 11. 2026

2+1
58 m²
1. patro

Náklady a hypotéka

Cena2 900 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)580 000 Kč

Hypotéka (80 %)2 320 000 Kč

Orientační splátka~12 310 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 0 dní

Cena se od 5. 11. 2026 nezměnila: 2 900 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 2 900 000 Kč5. 11. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji v zastoupení majitele prostorný byt 2+1 v osobním vlastnictví, který představuje zajímavou příležitost pro zájemce hledající nemovitost s možností rekonstrukce podle vlastních představ.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Výtah
Lodžie

Dispozice: 2+1
Užitná plocha: 58 m²
Podlaží: 1. patro z 8
Typ: Byt
Energetická náročnost: D — Méně úsporná
Rok výstavby: 1990
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 7 hodinami
Upraveno: před 7 hodinami

Okolí

Na Hrázi, Hranice, Přerov

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Hranice

Cena za m² je o 17 % pod mediánem v lokalitě Hranice (60 189 Kč/m²; srovnání s 13 nabídkami podobné dispozice).

43 860 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)64 444 Kč/m²

Medián Kč/m²: 60 189 Kč/m²
Medián ceny: 2 900 000 Kč
Doba v nabídce: medián 24 dní
Za 7 dní: +1 nových · −1 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 47 376 Kč/m² (6 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o -1,4 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~17 200 Kč/měs., hrubý výnos ~7,1 % ročně (odhad z 13 nabídek k pronájmu v lokalitě Hranice I-Město; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

2 900 000 Kč

50 000 Kč/m²