- 3+kk
- 62 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 55 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 70 m²
Lhotská, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aec986fc7a80847e6093228 · ověřeno 5. 11. 2026
- 3+kk
- 70 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 300 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 460 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 840 000 Kč
Orientační splátka~30 990 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 1 den · inzerováno na iDNES Reality, RE/MAX a Sreality
Cena se od 5. 11. 2026 nezměnila: 7 300 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 300 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 7 300 000 Kč
- Inzerováno na RE/MAX za 7 300 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji družstevní byt 3+kk o celkové ploše 70,28 m² v ulici Lhotská, Praha 9 – Horní Počernice. Byt se nachází ve 2. patře udržovaného zatepleného bytového domu s výtahem a je určen ke kompletní rekonstrukci. Podlahová plocha bytu činí 63,51 m², lodžie má výměru 3,24 m² a sklep 3,53 m².
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Lodžie
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 70 m²
- Podlaží
- 1. patro z 11
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 13 hodinami
- Upraveno
- před 13 hodinami
Okolí
Lhotská, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Horní Počernice
Cena za m² je o 20 % pod mediánem v lokalitě Horní Počernice (130 054 Kč/m²; srovnání s 14 nabídkami podobné dispozice).
113 333 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)141 548 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 130 054 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 730 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 33 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 108 991 Kč/m² (10 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,8 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~22 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 10 nabídek k pronájmu v lokalitě Horní Počernice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 60,5 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 3 dny
- 2+kk
- 46 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 111 dní
- 3+kk
- 60 m²
- 8. patro
Srealityv nabídce 4 dny
- 3+kk
- 69 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 44 dní
- 3+kk
- 54 m²
iDNES Realityv nabídce 113 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.