Foto: Sreality

Prodej bytu 1+1 34 m²

Kamenačky, Brno-město

Zdroj: Sreality · č. 552861772 · ověřeno 5. 11. 2026

1+1
34 m²
4. patro

Náklady a hypotéka

Cena5 169 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 033 800 Kč

Hypotéka (80 %)4 135 200 Kč

Orientační splátka~21 950 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 0 dní

Cena se od 5. 11. 2026 nezměnila: 5 169 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 5 169 000 Kč5. 11. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Hledáte útulné bydlení, do kterého se můžete rovnou nastěhovat, nebo zajímavou investiční příležitost v širším centru Brna? Nabízíme k prodeji světlý byt 1+1 o výměře cca 34 m² v cihlové nástavbě na ulici Kamenačky v Brně-Židenicích.

číst celý inzerát na Sreality

Sklep

Dispozice: 1+1
Užitná plocha: 34 m²
Podlaží: 4. patro
Typ: Byt
Energetická náročnost: E — Nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 22 hodinami
Upraveno: před 5 hodinami

Okolí

Kamenačky, Brno-město

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Židenice

Cena za m² je o 9 % nad mediánem v lokalitě Židenice (139 024 Kč/m²; srovnání s 25 nabídkami podobné dispozice).

121 569 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)158 794 Kč/m²

Medián Kč/m²: 139 024 Kč/m²
Medián ceny: 5 399 000 Kč
Doba v nabídce: medián 18 dní
Za 7 dní: +3 nových · −4 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 106 716 Kč/m² (15 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,6 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~14 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 11 nabídek k pronájmu v lokalitě Židenice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Brno →

Podobné nemovitosti

5 169 000 Kč

152 029 Kč/m²