Foto: Sreality

Prodej bytu 1+kk 47 m²

Pernerova, Praha 8

Zdroj: Sreality · č. 2194931788 · ověřeno 5. 11. 2026

1+kk
47 m²
5. patro

Náklady a hypotéka

Cena7 800 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 560 000 Kč

Hypotéka (80 %)6 240 000 Kč

Orientační splátka~33 120 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 1 den

Cena se od 5. 11. 2026 nezměnila: 7 800 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 7 800 000 Kč5. 11. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme vám k prodeji útulný a zároveň velmi zajímavě řešený byt 1+kk s galerií v půdním prostoru v osobním vlastnictví, situovaný v bytovém domě v žádané lokalitě pražského Karlína.

číst celý inzerát na Sreality

Zařízený
Výtah

Dispozice: 1+kk
Užitná plocha: 47 m²
Podlaží: 5. patro z 5
Typ: Byt
Energetická náročnost: E — Nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před dnem
Upraveno: před 8 hodinami

Okolí

Pernerova, Praha 8

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Karlín

Cena za m² je o 23 % pod mediánem v lokalitě Karlín (214 739 Kč/m²; srovnání s 40 nabídkami podobné dispozice).

191 109 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)252 597 Kč/m²

Medián Kč/m²: 214 739 Kč/m²
Medián ceny: 7 823 458 Kč
Doba v nabídce: medián 75 dní
Za 7 dní: +8 nových · −1 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 161 659 Kč/m² (14 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,2 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~30 400 Kč/měs., hrubý výnos ~4,7 % ročně (odhad z 45 nabídek k pronájmu v lokalitě Karlín; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

7 800 000 Kč

165 957 Kč/m²