Foto: Sreality

Prodej bytu 2+1 44 m²

F. S. Tůmy, Orlová, Karviná

Zdroj: Sreality · č. 315883596 · ověřeno 5. 11. 2026

2+1
44 m²
6. patro

Náklady a hypotéka

Cena2 090 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)418 000 Kč

Hypotéka (80 %)1 672 000 Kč

Orientační splátka~8 870 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 1 den

Cena se od 5. 11. 2026 nezměnila: 2 090 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 2 090 000 Kč5. 11. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji družstevní bytovou jednotku 2+1 o výměře 44 m², která se nachází v 7. patře z 8 kompletně zrevitalizovaného panelového domu s výtahem na vyhledávané adrese F. S. Tůmy 1213 v Orlové – Lutyni.

číst celý inzerát na Sreality

Zařízený
Výtah
Sklep

Dispozice: 2+1
Užitná plocha: 44 m²
Podlaží: 6. patro z 7
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před dnem
Upraveno: před 6 hodinami

Okolí

F. S. Tůmy, Orlová, Karviná

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Lutyně

Cena za m² je o 40 % nad mediánem v lokalitě Lutyně (34 026 Kč/m²; srovnání s 18 nabídkami podobné dispozice).

30 329 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)38 645 Kč/m²

Medián Kč/m²: 34 026 Kč/m²
Medián ceny: 1 790 000 Kč
Doba v nabídce: medián 49 dní
Za 7 dní: +3 nových · −2 stažených

Odhad nájmu: ~7 900 Kč/měs., hrubý výnos ~4,5 % ročně (odhad z 9 nabídek k pronájmu v lokalitě Lutyně; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

2 090 000 Kč

47 500 Kč/m²