Foto: RE/MAX

Prodej bytu 1+kk v družstevním vlastnictví 40 m², Praha 10 - Dolní Měcholupy

Praha 10 - Dolní Měcholupy

Zdroj: RE/MAX · č. 452465 · ověřeno 5. 11. 2026

1+kk
40 m²
5. patro

Náklady a hypotéka

Cena2 299 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)459 800 Kč

Hypotéka (80 %)1 839 200 Kč

Orientační splátka~9 760 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 0 dní

Cena se od 5. 11. 2026 nezměnila: 2 299 000 Kč.

Inzerováno na RE/MAX za 2 299 000 Kč5. 11. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Prodej bytu 1+kk 40 m² Nabízíme k prodeji družstevní podíl k modernímu bytu 1+kk o celkové ploše 40 m² s balkonem 4 m² a sklepem 2 m², situovanému v atraktivní lokalitě Praha 10 – Dolní Měcholupy, ul. Honzíkova, v projektu Malý Háj XIII (dům G5) od společnosti FINEP.

číst celý inzerát na RE/MAX

Výtah
Garáž

Dispozice: 1+kk
Užitná plocha: 40 m²
Podlaží: 5. patro z 6
Typ: Byt
Energetická náročnost: B — Velmi úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 3 hodinami
Upraveno: před 3 hodinami

Okolí

Praha 10 - Dolní Měcholupy

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Dolní Měcholupy

Cena za m² je o 16 % pod mediánem v lokalitě Dolní Měcholupy (68 049 Kč/m²; srovnání s 49 nabídkami podobné dispozice).

57 500 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)109 400 Kč/m²

Medián Kč/m²: 68 049 Kč/m²
Medián ceny: 2 390 000 Kč
Doba v nabídce: medián 33 dní
Za 7 dní: +4 nových · −3 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 138 659 Kč/m² (144 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,5 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~21 000 Kč/měs., hrubý výnos ~11 % ročně (odhad z 77 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 10; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Další nabídky: REMAX Reliable →

Podobné nemovitosti

Prodej bytu 1+kk v družstevním vlastnictví 40 m², Praha 10 - Dolní Měcholupy

2 233 921 Kč

55 848 Kč/m²