Foto: Sreality

Prodej bytu 1+1 41 m²

Ke Špitálskému lesu, Plzeň-město

Zdroj: Sreality · č. 2711879756 · ověřeno 5. 11. 2026

1+1
41 m²
2. patro

Náklady a hypotéka

Cena3 990 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)798 000 Kč

Hypotéka (80 %)3 192 000 Kč

Orientační splátka~16 940 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 0 dní

Cena se od 5. 11. 2026 nezměnila: 3 990 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 3 990 000 Kč5. 11. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Jaké jsou Vaše sny o bydlení. Hledáte byt na okraji Plzně s dobrou dostupností na dálnici D5. Je Vaší prioritou klidné místo s možností rychle se dostat do přírody? V takovém případě je tato nabídka určená přímo pro Vás.

číst celý inzerát na Sreality

Výtah
Sklep

Dispozice: 1+1
Užitná plocha: 41 m²
Podlaží: 2. patro z 6
Typ: Byt
Energetická náročnost: C — Úsporná
Rok výstavby: 2023
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 23 hodinami
Upraveno: před 3 hodinami

Okolí

Ke Špitálskému lesu, Plzeň-město

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Plzeň

Cena za m² je o 16 % pod mediánem v lokalitě Plzeň (115 968 Kč/m²; srovnání s 123 nabídkami podobné dispozice).

102 439 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)128 684 Kč/m²

Medián Kč/m²: 115 968 Kč/m²
Medián ceny: 3 990 000 Kč
Doba v nabídce: medián 34 dní
Za 7 dní: +25 nových · −26 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 75 410 Kč/m² (16 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~14 700 Kč/měs., hrubý výnos ~4,4 % ročně (odhad z 143 nabídek k pronájmu v lokalitě Plzeň; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Plzeň →

Podobné nemovitosti

3 990 000 Kč

97 317 Kč/m²